Te Koop

Ons mooie vakantie chalet ‘aan het water‘ is nu te koop!

Verkoopprijs € 219.500,- k.k. inclusief 237m² eigen grond & inclusief inventaris (zie voor foto’s en alle details deze website).

Altijd al een huis aan de kust gewild? 10 minuten lopen van het strand en gelegen op een fijn park waar rust heerst en het de natuurlijke style heeft behouden. Chalet 234 is gelegen in een rustig gedeelte waar u meer ruimte en privacy heeft ten opzichte van andere delen van het park. Deze chalet is zowel geschikt als privé woning als voor een investeringsproject.

Privé woning

U kunt de chalet fijn voor eigen recreatie benutten en/of langere tijd op het park verblijven cq wonen. Dat laatste is ‘niet officieel’ toegestaan, maar er zijn mogelijkheden. 

Investering

Door de ligging nabij de duinen en het strand van het Haringvliet alsook vlakbij Europoort waar Expats regelmatig onderdak zoeken, is de verhuur potentie optimaal. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een fijne betrouwbare organisatie die een toekomstige, jarenlange vraag heeft naar verhuur voor expats in de regio. Indicatie omzet 2024 en 2025: ± € 20.000,- per jaar (aantoonbaar, provisie van 20%/30% aan Europarcs is daar al vanaf). Disclaimer: dit is geen garantie voor de toekomst.

Details voor eigen gebruik en/of verhuur

EuroParcs biedt zes verschillende samenwerkingsvormen aan, variërend van volledig eigen gebruik tot een volledig ontzorgde belegging:

1. Personal Ownership: Volledig eigen gebruik, geen commerciële verhuur.

2. Premium Ownership: Eigen gebruik gecombineerd met verhuur in de topweken om de kosten te dekken.

3. Holiday Ownership: Zekerheid van een vast rendement, uitbetaald in vakantietegoed binnen EuroParcs.

4. Rental Ownership: Variabele verhuuropbrengsten (profiteren van de markt) met de flexibiliteit om zelf ook af en toe gebruik te maken van de woning.

5. Active Ownership: Voor de eigenaar die zelf actief gasten aanbrengt en betrokken is bij de verhuur. Zoals hierboven benoemd, kan je het hele jaar profiteren van plaatsing van expats. Eventueel in combinatie met verhuur aan vakantiegasten (i.o.m. manager van het park)

6. Investment Ownership: De meest gekozen optie voor investeerders. U ontvangt een vast netto rendement van € 6.700,- per jaar (excl. BTW). In dit model heeft u geen omkijken naar park- of energiekosten; u ontvangt een vast bedrag per kwartaal.

Park- en energiekosten (cijfers 2026):

Indien u niet kiest voor een vastrendement-model (6), dient u rekening te houden met de jaarlijkse parkkosten. Voor 2026 bedragen deze in totaal € 4.698,90 (inclusief btw), opgebouwd uit onder andere de parkservice bijdrage, het meerjarig onderhoudsplan, huisvuil, CV-onderhoud en Videma-rechten.

Als u verhuurt, dan zijn de jaarlijkse kosten iets hoger, omdat Europarcs zorg draagt voor een stukje kwaliteit en professionaliteit naar de huurders toe., Aanvullend op de bovenstaande service zijn o.a. Legionella Preventie, Lease Brandblussers, CO melder en rookmelder inclusief jaarlijks onderhoud t/m 6p, TV en internet, Licentie en service ICY, Ongediertebestrijding, Tuinonderhoud, Schoonmaak buiten (buitenbekleding, ramen, terras en dakgoten), Noodzakelijke werkzaamheden, Netbeheerkosten. De jaarlijkse kosten bij verhuur zijn € 5.826,24 exclusief btw (€7.049,74 inclusief btw)

De energiekosten worden op basis van een voorschot voldaan (circa € 300,- per kwartaal), waarbij u uiteindelijk alleen betaalt voor het werkelijke verbruik.

Contact:

Veel chalets op dit mooie park zijn privé eigendom. Dus voor meer informatie en bij serieuze interesse kunt u een bericht sturen naar dit email adres: barveer@gmail.com